Osielsko, Niemcz

Opis nieruchomości

Na Wynajem 1 część domu dwurodzinnego w stanie deweloperskim wybudowany w 2022 roku w bardzo dobrej lokalizacji w Niemczu.
Nowoczesna nieruchomość z garażem w bryle oraz użytkowym poddaszem 60m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 584m2.
Powierzchnia użytkowa 162,14;
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, które obejmują:
PARTER
- wiatrołap 3.03m2
- korytarz 4,98m2
- salon z jadalnią 32,80 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia 10,63 m2
- kotłownia 5,23 m2( po podłodze 7,01m2)
- łazienka 4,12m2
- garaż 19,13m2
PIĘTRO
1. Schody 5,83
2. Korytarz 8,56
3. Pokój 11,43
4. Pokój 11,76
5. Pokój 14,14
6. Garderoba 5,62
7. Łazienka 7,30
8. Pokój 15,95
9. Schody strych.

Wymiary dla jednego mieszkania w budynku szeregowym (dwurodzinnym) powierzchnia użytkowa: 143,01 m2 + garaż: 19,13 m2 razem 162,14 m2 powierzchnia całkowita: 208,06m2 ( z tarasami i balkonami oraz wiatrołapami przed wejściami gł. ) plus powierzchnia strychu 60 m2
powierzchnia zabudowy: 112,22m2 powierzchnia dachu: 156,70m2 powierzchnia netto: 168,88m2 kubatura brutto: 940,17m3 wysokość budynku: 9 m

Infrastruktura, instalacje : wodna - z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacja deszczowa ,elektryczna, c.o i c.w.u. -pompa ciepła typu powietrze -woda wraz z zasobnikiem c.w.u. firmy DIMPLEX , wentylacja grawitacyjna , sieć telekomunikacyjna , podgrzewanie podłogowe, dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach.
W podpiwniczonej kotłowni z pompą ciepła przewidziano możliwość zagospodarowania pralni i pomieszczenia technicznego.

 Budynek wybudowany z - suporeksu, ocieplony styropianem 20 cm - ceramiczna dachówka w kolorze grafitowym, podbitka, rynny - okna 3 szybowe na niemieckich profilach PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze grafitowym - tynk silikonowy w kolorze białym - wewnątrz na ścianach tynki gipsowe, na podłogach wylewki, ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, parapety wewnętrzne z granitu w kolorze jasnym , parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej powlekanej w kolorze grafitowym , zewnętrzne automatyczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach , zewnętrzne ogrodzenie domu panelowe, wysokość ogrodzenia 1,7 m ,brama wjazdowa i garażowa automatyczne sterowana, furtka z domofonem , wjazd do garażu , taras , schody tarasowe , wejście zewnętrzne - utwardzony ekskluzywną płytą tarasową Magna , balustrady zewnętrzne szklane.

Instalacje dodatkowe : Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na podłączenie podlewania ogrodowego, wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod klimatyzację w salonie i sypialni , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu np. na ładowanie samochodu elektrycznego oraz na tarasie na podłączenie np. jacuzzi , rozprowadzenie instalacji natryskowej w ogrodzie , led-owe oświetlenie zewnętrzne domu , instalacja pod monitoring oraz alarm, RTV, internet , instalacja pod SMART READY ( inteligentne sterowanie), automatyczne sterowanie bramą wjazdową i garażową , domofon.

Pod indywidualne zamówienie za dodatkową opłatą: Basen zewnętrzny, fotowoltaika, jacuzzi oraz pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie 5 m2 , wbudowanie podziemnego pojemnika na deszczówkę, wykończenie pod klucz wraz z projektem.

W pobliżu znajdują się :
Szkoła Podstawowa 300 m,
żłobek 220 m,
przedszkole 160m,
Przystanek autobusowy 230m,
Poczta 220m Kościół 380 m,
boisko 260m Sklep spożywczy Żabka,
ABC 260 m,
Sklep POLO 830m
Przychodnia Stomatologiczna 650m
rehabilitacyjna 430 m
Galeria Osielsko 2 km,
Biedronka 918 m
Hotel i restauracja 1600 m
Myślęcinek -Leśny Park Kultury i Wypoczynku 900 m ,
Ogród Botaniczny 1240m
Autostrada S5 9km

Cena wynajęcia jednego mieszkania w budynku szeregowym 9.000 zł /mc plus media

Przygotowanie wykończenia domu w terminie do 2 miesięcy od podpisania umowy. 
Zdjęcia przestawiają wykończenie  budynku 4B  na życzenie klienta.