Cena
4 900 000 zł
cena za m2
7 424,24 zł/m²
Powierzchnia
660,00 m²
Opis nieruchomości
Ekskluzywny obiekt restauracyjno-hotelowyPrzedstawiamy Państwu na sprzedaż ekskluzywny obiekt restauracyjno-apartamentowy położony w samym centrum Bydgoszczy o powierzchni użytkowej 660 m2 oraz gruntowej 579 m2.
Villa zaprojektowana jest w stylu secesyjnym, tworząc niesamowity klimat.
W pobliżu znajduje się Filharmonia Pomorska, Opera Nowa, Stary Rynek, muzea, restauracje, centra handlowe, centrum finansowe, banki, zabytkowe kościoły, centra rozrywkowe itp.
Parking dla Gości znajduje się 50m od obiektu.
Część restauracyjna
Restauracja i hotel tworzą wspólny kompleks. Budynek półokrągły, klimatyzowany, secesyjna elewacja. Duże, szeroko otwierane przeszklenia dają wspaniały widok na malowniczy park oraz staw. Restauracja jest bogato wyposażona.
Restauracja Oranżeria znajduje się na parterze o powierzchni 170 m2, rok budowy 2008, remontowana w 2016 r, miejsc siedzących ok. 100 osób, parkiet do tańczenia. W restauracji odbywają się imprezy okolicznościowe, bankiety, seminaria, konferencje, występy, festiwale, recitale, dancingi, niedzielne obiady. Obiekt przystosowany jest do organizowania imprez w formie szwedzkiego stołu na ok. 600 osób.
Część hotelowa
Budynek dwukondygnacyjny w stylu secesyjnym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 507,20 m2. Piwnica i I kondygnacja odrestaurowana w 2008 r. II kondygnacja dobudowana w 2008 r. Ostatni remont przeprowadzony w 2016 r.
Piwnica o powierzchni 163 m2 obejmuje:
- ekskluzywna sala LA VISTA o powierzchni 61 m2, na 30 osób z oknami, w pełni wyposażona
- kuchnia o powierzchni 25 m2, zmywalnia 6,5 m2, magazyn 20 m2, w pełni wyposażona najwyższej klasy sprzęty AGD
- w pozostałej części znajdują się ekskluzywne toalety, pomieszczenia socjalne, komunikacja, rozdzielnia, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenie techniczne
Parter o powierzchni użytkowej 183 m2 obejmuje:
- szatnia z recepcją, wiatrołap, hol, toalety, serwerownia, schody, pomieszczenie socjalne
- ekskluzywne, klimatyzowane sale okolicznościowe wraz z nastrojowym oświetleniem
- elegancka Sala Oliwkowa 27 m2 (śniadaniowa i bankietowa ) na 15 osób oraz ekskluzywna Sala Kominkowa 68 m2 na 40 osób ( nagłośnienie, projektor, rzutnik )
- Salon Klubowy 10 m2
- biuro z pełnym wyposażeniem biurowym
Piętro o łącznej powierzchni 163 m2 obejmuje:
- 7 ekskluzywnych pokoi hotelowych wraz z łazienkami i przedpokojami, w tym jeden jednoosobowy oraz 6 dwuosobowych ( w dwóch duże łoża małżeńskie ).
4 pokoje z przestronnymi tarasami z widokiem na park.
Każdy pokój posiada bogate i stylowe wnętrze.
- bardzo stylowy hol hotelowy
- wejście do hotelu: ciemny marmur, kute ogrodzenie części hotelowej
- wejście na strych, dodatkowe miejsce magazynowe ok. 70 m2
Powierzchnie liczone bez przedpokoju i łazienki:
Apartamenty 30 m2
Pokój jednoosobowy 12 m2
pokoje dwuosobowe 15 m2
Udogodnienia:
- Recepcja 24 h w pełni wyposażona
- czytelnia
- taras ogrodowy
- bar, restauracja
- sale konferencyjne i bankietowe
- obiekt monitorowany, ochrona 24 h
- otwarta kawiarenka nad stawem o powierzchni ok. 50 m2, obiekt zamknięty, oświetlony, zadaszony,
- parking monitorowany, zamknięty
Obiekt z idealnymi warunkami do dalszego i ciągłego rozwoju. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej z obiektem kamienicy wraz z parkingiem znajdującej się obok części hotelowej w celu rozbudowania hotelu. Od strony restauracji istnieje możliwość powiększenia jej, zakupując graniczącą działkę z restauracją Oranżeria.
Cena podlega negocjacji.
Serdecznie polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DMT-BS-112578
Powierzchnia
660,00 m²
Powierzchnia działki
579 m²
Rodzaj obiektu
restauracja
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2008
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Alarm
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Wejście
od ulicy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
